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一個文旅項目要想完美與成功地落地,以及項目開業(yè)后能夠帶來巨大的收益與回報,如不做足這個前期工作,這是絕對不可能有滿意的好結(jié)果的
文旅項目開發(fā)模式在國內(nèi)尚未成型,除了華僑城歡樂谷、碧桂園十里銀灘、北戴河阿那亞等極少數(shù)幾個知名項目外,其他文旅項目正在探索期,
文化和旅游部發(fā)布的《關(guān)于提升假日及高峰期旅游供給品質(zhì)的指導(dǎo)意見》,著力開發(fā)11個旅游新業(yè)態(tài):包括文化體驗游、鄉(xiāng)村民宿游、休閑度假
1、重視細(xì)分市場 創(chuàng)新是文旅地產(chǎn)的發(fā)展方向,從度假到“住假”,文旅地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)滿足三個需求:生態(tài)、文化、健康?! ∫皇巧鷳B(tài)的需
國內(nèi)成功文旅項目案例:靈山風(fēng)情小鎮(zhèn)、長春這有山、華僑城歡樂海岸
文旅項目,看上去很美,地價低,旅游行業(yè)前景好,但實際上靠資源+地產(chǎn)的模式,目前同質(zhì)化程度已經(jīng)太高,想要脫穎而出,還是要靠創(chuàng)新。
疫情讓旅游需求端發(fā)生了巨大的改變,由于各種不確定性因素,“微度假”成為了旅行新風(fēng)尚,“微度假”以本地為中心,開展3天以內(nèi)的休閑
小景為旅游從業(yè)人員整理出國內(nèi)旅游文化創(chuàng)意案例,分別是蘇州淮海街、杭州天目里、陶溪川文創(chuàng)街區(qū)。 蘇州淮海街:全新的城市微度假地
全國文旅項目案例分析:華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、超級文和友、重慶光環(huán)購物公園
國內(nèi)文旅項目案例借鑒:北京環(huán)球影城、河南·戲劇幻城、靈山小鎮(zhèn)·拈花灣